1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市浪速区
63.3万円/㎡
前年比+7.8%
ラナップスクエア難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,322万円
65.7万円/㎡
970
1,204
1,439
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,439万円
59.9万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ラナップスクエア難波
1,290万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 20.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,290万円 | 64.1万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/24 | 1,340万円 | 66.6万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 68.6万円 | 8階 | 20.11㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ラナップスクエア難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,290万円 | 64.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,080万円 | 53.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,210万円 | 58.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ナオシス大国町 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,600万円 | 84.6万円 | 18.91㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2004年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅4分 | 920万円 | 50.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,000万円 | 50.0万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市浪速区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して1.3%割高です。